注文住宅の依頼は三重の設計事務所 K2建築設計室

三重の設計事務所 K2建築設計室は、注文住宅に関するご相談は無料です。お気軽にご相談ください。

センターキッチンの家

第3話 設計契約・基本設計(1)

2012.4.7

設計・監理委託契約を締結しました。


また、前回の打合せで出た、変更検討内容を反映したプランB案を提出しました。

A案からB案への変更概要は、
  • リビング東面の壁に、幅120cm×高さ30cm程度の高窓を追加
  • 北側駐車場に木製造作のカーポートを追加。カーポートのために駐車場幅を拡げる必要があり、そのため1階の間取りを変更。
  • 2階間取り変更。



1階平面図
カーポートを設置するために北側駐車場の幅を拡げる必要があり、建物の南北方向を縮めました。
ダイニングキッチンはそのままの間取りで縮めることは不可能だったので、冷蔵庫の位置を移動し
空いたスペースの半分を建物縮小に、もう半分はキッチンを移動してダイニングスペースに当て、
6人掛けとしました。
冷蔵庫の移動によりパントリーへの動線が確保できなくなったので、外収納としました。




2階平面図
将来2室に間仕切る予定の洋室と納戸の位置を入れ替えるように配置し、南西側に窓を設けました。
納戸は東南に面しましたので、室名を洋室2と変更。廊下の配置換えに伴い便所の向きを変更しました。



B案の1階は、パントリーがなくなるなど大きく使い勝手が変わってしまうので、
カーポートの必要性や場所も含めて検討していただくようお願いしました。


その他、B案について以下の要望がありました。

  • 和室南面の地窓も防犯ガラスとする。
  • リビングの東面窓はカーテンを閉めっぱなしになる可能性が高いので取り止め。
  • オール電化ではなく、都市ガスを使用する。使用範囲(給湯・コンロ)については検討中。
  • リビングの照明は、スポットライトではなく、全体を明るく照らす器具としたい。


2012.4.14〜4.24

お施主様のご都合により、次回打合せは4月30日と少し間があいてしまいましたが、
その間、メールにて質疑回答のやり取りや、検討事項の決定回答をいただきました。

  • カーポートの設置は取り止め、1階の間取りはA案とする。
  • 2階の間取りはB案とする。
  • ウッドデッキの周辺に、プール遊びや洗車に使いやすいように外部水洗を設けたい。


2012.4.30

前回打合せの変更要望と、メール打合せの内容を検討したプランC案を提出しました。



1階平面図
A案を元に、おおまかな納まり検討のため建具サイズの設定や棚の奥行などを追記しました。
ここでの主な打合せ内容と変更要望は、

  • 外部水栓の種類と位置の候補を説明。
    → 既存物置脇(隣地境界付近)に外流し、北側駐車場近くの目立たない位置に立水栓を設置する。
  • 和室の天井の一部を障子風のパネルとし、その部分が光るようなを埋込照明としたい。
  • キッチンにホームベーカリーを置くスペースが欲しい。
    → 家電収納ユニットはレンジと炊飯器+ポット等の置場しかないので、炊飯器+ポット置場に置くか、食器棚のカウンター上に置くかどちらか。食器棚を家具工事にて製作するなら自由に置場を設定することができる。(今後検討する)



2階平面図
ここでの主な打合せ内容と変更要望は、

  • 階段の勾配と段数について説明。
    → 180°折れ曲がり部分で5段としているのは、階段下の便所の天井高さをなるべくかせぐため。
  • 便所の出入口を東側に変更し。照明スイッチの取付け位置を確保するため引込み戸とする。
  • 主寝室の照明は、ベッドに横になったときに眩しくないようにブラケットやダウンライトなどを分散する工夫をする
  • 常時換気システムの種類を説明。→ 熱交換型のダクト方式とする。


その他、初回提案時(A案)に想定していた外装及び設備の仕様をカタログ等でご説明し、概ねこの仕様のまま設計を進めていくことをご了解いただきました。